Земельный участок 100.36 га. на берегу водоема 23 га. и гидротехническое сооружение – ждут своих новых хозяев…

Земельный участок 100.36 га.
на берегу водоема 23 га.
и гидротехническое сооружение –
ждут своих новых хозяев…


Месторасположение – Владимирская область, Кольчугинский район, д. Макарово,
140 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе.

Участок – общая площадь 100.36 га
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения
Вид права на землю - собственность
Участок включен в генплан как земля под дачное строительство
В составе участка – 27,56 га (4 участка) – зона реакреации вокруг водоема (прибрежная зона)
Гидротехническое сооружение (плотина) – 480 м. также в собственности, водная гладь 28 га., протяженностью 1.5 км.
Идеальное место под деревенский или фермерский туризм.

Описание:
Участок расположен вокруг чистого и красивого водоема площадью 23 га, глубиной до 12 м, в окружении лесного массива.
Участок обрамляет липовую рощу площадью 10 га, где в XVIII веке располагалась барская усадьба (липовая роща оказывается внутри участка и недоступна для посторонних)
Живописное место, рыба в водоеме, грибы и ягоды в лесу, аисты в уютных заводях…..

Дополнительные преимущества:
1. Утверждены планы развития территории за счет средств областного бюджета –
предусмотрена прокладка линии газопровода и дороги к д. Макарово.
2. Продавец является собственником Эко- деревни «Сергиева Заводь», расположенной неподалеку - http://sergievazavod. ru
3. Имея за плечами 17 лет работы над эко-деревней «Сергиева заводь», готовы предложить интересные наработки, идеи, варианты освоения земель с прилегающей инфраструктурой.