Производственная база 1304 кв.м.

1. Объект, место расположения объекта:
Производственная база, г. Кольчугино, Владимирской области, ул. Советская, 66. Продажа & #8776; 14 млн. руб. Оценочная стоимость (февраль 2010 года) – 17,7 млн. руб. (ООО «Индустрия»).
2. Земельной участок:
S= 4662 м2, земли населённых пунктов, кад. № 33:18:000403:0018. Стоимость аренды – 93 932,0 тыс. руб. /год. Кадастровая стоимость – 5 660 274,00 руб. (1214,13 руб. /м2). Имеется возможность расширения до 6000 м2, постройки – производственный корпус, временный навес, железобетонный забор по периметру. Аренда на 45 лет, можно оформить выкуп.
3. Характеристика объекта:
Производственная база – отдельно стоящее здание, 1-2 этажа, общей площадью – 1304 м2 размером 54х19х18(h)м, год постройки – 2002-й, разделено на 3 секции, в двух секциях кран-балки г/п 3,2 тн. каждая. Здание сборно-металлическое на металлических колоннах, установленных на монолитных ж/б фундаментах, ограждающие конструкции – профилированное оцинкованное железо с утеплителем, полы – бетонные, перегородки – кирпичные ворота- металлические, в каждой секции.
4. Инфраструктура:
– Газ: Имеется возможность подключения к наземному газопроводу высокого давления & #216; 377 мм ЗАО «Кольчугцветмет». Расстояние & #8776; 70 м. Предел подачи – не ограничен.
– Эл. энергия: Подключение к эл. сетям ЗАО «Кольчугцветмет» – подземный кабель мощностью – 200 кВт, имеется возможность увеличения подачи эл. энергии до 700 кВт.
– Водоснабжение: Имеется возможность подключения к водопроводу ООО «Кольчугцветметэнерго» – расстояние до 10 м. Затраты – 50-60 тыс. руб. Имеется возможность устройства артскважины.
– Канализация: Имеется возможность устройства собственного выгреба на территории земельного участка в пределах 10-15 м.
– Отопление: От тепловых сетей ЗАО «Кольчугцветмет» с разрешающим потреблением – до 15000 Гкалл/год.. Действующий узел управления.
– Транспорт: Ж-д пути – на расстоянии менее 1 км, автодорога – до здания производственного корпуса, общественный транспорт – городской и ведомственные автобусы.
6. Ближайшие объекты:
В непосредственной близости находятся пром. предприятия – ЗАО «Кольчугцветмет» (до 100 м), ООО «Кольчугцветметэнерго» – 150 м, ООО «Электрокабель» – 1 км, ОАО «Кольчугинобетон» – 1 км, ООО «Строй Гарант» – 500 м, Расстояние до центра города – 2 км, площадка – в границах города.
Территория расположена в промышленном районе города, огорожена ж/б забором, охраняется, имеет удобный выезд на транспортные магистрали города. На данный момент часть производственной базы используется под склад, часть – под гаражи. Земельный участок площадью 4662 кв. м., находится у физ. лица на праве аренды, на основании Договора аренды земельного участка. Разрешенное использование земельного участка – для производственных целей. Часть земельного участка (& #8776;50%) выложена ж/б дорожными плитами. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, производственная база площадью 1304,2 кв. м., находится в собственности у физлица. Объект находится в 2,5 км от ж. д. станции, ближайший ж. д. пункт разгрузки вагонов – 800 м.
Производственная база, Назначение- производственное.
Кадастровый номер: 33:18:000403:0018:12192/15:А
Инвентарный номер: 12192
Год ввода в эксплуатацию: 2002 год
Число этажей: 2
Группа капитальности: 1
Строительный объём, куб. м: 9913
Высота здания, м: 8
Фундамент: Ленточный, ж/б блоки
Наружные и внутренние стены: Рифленое оцинк. железо
Перегородки: Кирпичные
Перекрытия: Междуэтажные – ж/б; Металлоконструкции
Крыша: Рифленое оцинк. железо
Полы: Бетонные
Проемы Оконные – из стеклоблоков, Ворота – металлические
внутренние и внешние системы инженерного оборудования отопление, электроосвещение, телефон
Инженерное оборудование: тепловой узел, система удаления стружек от деревообрабатывающих станков (3 шт. ), складское оборудование – стеллажи, эстакады. Бытовые помещения. Две кран-балки грузоподъемностью по 3,2 тн. Смотровая яма. Пристроенное помещение котельной, подсобное помещение, венткамеры. На площадке вне здания – навес для хранения материалов, емкости под ГСМ – 2 шт. х 3 тыс. литров.