Отдельно стоящее здание 400 кв.м. на участке 8 соток

Предлагаю рассмотреть покупку отдельно стоящего здания под реконструкцию существующего здания или под застройку нового бизнес-центра (офисного здания) расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Мира, дом 92-а.
На земельном участке площадью 797 кв.м, принадлежащем продавцу на праве собственности, кадастровый номер: 33:22:32080:7 расположено 1-но этажное административное капитальное здание площадью 195,8 кв.м. с антресолью, примерно равной по площади первому этажу. Здание эксплуатируется.
Прилегающая к зданию территория обнесена забором, выполняющим роль стен и смонтирована кровля из профнастила между забором и зданием – получились холодные складские помещения. Поверхность земли покрыта частично бетоном и частично тротуарной плиткой.
Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: теплоснабжение, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация
Остановки общественного транспорта: «Плавательный бассейн», «Князь-Владимирское кладбище».
Рядом со зданием расположены «Пенсионный фонд России», заводы: «Полимерсинтез», «Автоприбор», «Владимирский химический завод».
Наилучшее использование: магазин шаговой доступности, офис инжениринговой/проектной компании и т.п.
Продавец юридическое лицо, плательщик ндс, сделка белая.
Рассмотрим Ваши предложения по цене и условиям оплаты.