Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

добавить объявление

Объем и структура предложения коммерческой недвижимости г.Владимира по итогам II квартала 2009 г.


В настоящее время мы выделяем 4 основных сегмента рынка коммерческой недвижимости г.Владимира, долю которых отслеживаем в результате систематического мониторинга рынка. Это сегменты офисной, торговой, производственно-складской недвижимости и прочее (помещения под кафе, гостиницы, автосервис, действующий бизнес, земельные участки и пр.).


Рынок продаж коммерческой недвижимости г.Владимира
Распределение общего метража предложений коммерческой недвижимости г.Владимира по сегментам на конец II квартала 2009 г.
Распределение количества объектов коммерческой недвижимости г.Владимира по сегментам на конец II квартала 2009 г.

Таким образом, основую массу преложений на рынке коммерческой недвижимости г.Владимира составляют торговые и офисные объекты (около 100 предложений приходится на каждый сегмент), сохраняя тенденцию предыдущих периодов. Сектор же производственно-складской недвижимости, значительный по суммарному количеству предлагаемых площадей - порядка 150 тыс.кв.м., по-прежнему развивается медленно. Дефицита площадей ни в одно сегменте на данный момент не наблюдается.


Структура предложения коммерческой недвижимости по районам г.Владимира (по метражу) на конец II квартала 2009 г.
Структура предложения коммерческой недвижимости по районам г.Владимира (по количеству объектов) на конец II квартала 2009 г.

На данный момент наибольшее количество предложений о продаже наблюдается в Октябрьском районе г.Владимира (более 60 объектов общей площадью 120 тыс. кв.м.), причем 70% занимают объекты торгово-офисного назначения. В Ленинском районе, Центре и районе "Доброе" количество предложений одинаковое. В Ленинском районе 90% объектов - торгово-офисные, в Центре и в Добром также преобладают торгово-офисные объекты - 70% всех предложений. В районах, традиционно связываемых в промышленными зонами г.Владимира (Яма, РТС, Рокатка, Юрьевец), до 70% предложений продажи приходится на производственно- складские помещения.



Рынок аренды коммерческой недвижимости г.Владимира
Распределение общего метража предложений аренды коммерческой недвижимости г.Владимира по сегментам на конец II квартала 2009 г.
Распределение количества предложений аренды объектов коммерческой недвижимости г.Владимира по сегментам на конец II квартала 2009 г.

Как видно из диаграммы, ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости г.Владимира не отличается от состояния рынка продаж, также большинство предлагаемых объектов - торгово-офисные площади (около 150 предложений приходится на каждый сегмент). В сегменте производственно-складской недвижимости в аренду предлагается порядка 90 тыс. кв.м. площадей.


Структура предложений аренды коммерческой недвижимости по районам г.Владимира (по метражу) на конец II квартала 2009 г.
Структура предложений аренды коммерческой недвижимости по районам г.Владимира (по количеству объектов) на конец II квартала 2009 г.

На данный момент количество предложений аренды коммерческой недвижимости равномерно распределено по основным районам города. В Октябрьском районе г.Владимира в равной степени предлагаются торговые, офисные и производственно-складские помещения. В Ленинском районе и в Центре по 40% в равной степени приходится на торговые и офисные объекты. В Добром преобладают предложения аренды торговых площадей.


Все права принадлежат ООО "Профсоюз".